Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Cervia, a pochi passi dal suggestivo canale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni situato al primo piano di una piccola ed elegante palazzina servita da ascensore. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: centrale e comoda, ma al tempo stesso riservata, grazie all’accesso da una via prevalentemente frequentata dai soli residenti, che garantisce tranquillità e qualità della vita.

L’abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, offre circa 99 mq commerciali e 93 mq calpestabili, con una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale e sempre più difficile da trovare nelle costruzioni più recenti. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno accogliente e da una cucina separata, entrambi affacciati su un piacevole terrazzo con splendida vista sul canale di Cervia, ideale per godersi momenti di relax all’aperto.

La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno di dimensioni generose e un pratico ripostiglio, oltre a un secondo balcone posto sul lato opposto dell’immobile, che assicura un’ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata.

A completare la proprietà troviamo, al piano terra, un comodo posto auto scoperto ad uso esclusivo.

L’appartamento si presenta già abitabile ed è dotato di aria condizionata e serramenti in PVC con vetrocamera, elementi che garantiscono un buon livello di comfort. Pur essendo perfettamente fruibile fin da subito, offre un interessante potenziale di valorizzazione attraverso un intervento di ammodernamento, consentendo al futuro proprietario di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa spaziosa, di una residenza per le vacanze o di un investimento di valore in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola, dove posizione, metrature e vista rappresentano caratteristiche sempre più rare da trovare nello stesso immobile.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, saremo lieti di accompagnarLa alla scoperta di questa interessante opportunità. Contatti l’Agenzia Carbonari ai numeri 335/6531733 oppure 338/1567376.